:本轮房地产调控意在房住不炒，让开发企业去杠杆降低风险，已承接有质量的发展A股大悦城控股及中粮旗下的大悦城地产似乎家也余粮心不慌
最新，据大悦城地产有限公司发布公告称，一笔借款进行展期。
公告中，大悦城地产表示，这笔贷款由大悦城地产间接非全资附属公司上海悦耀，向上海前滩提供上海前滩由上海陆家嘴有限公司及上海浦东土地控股有限公司分别持有70%及30%该笔贷款总金额11亿元，为无抵押循环贷款贷款即将于2021年1月26日到期
目前经过协商，双方决定将贷款展期一年。2021年上半年，香江控股经营活动产生的现金流量净额由正转负，同比下降4498%至-8.03亿元。对此，香江控股解释称，主要是采购货物和接受劳务的现金增加，其中株洲项目增加34亿元，增城竹村项目增加8.06亿元，来安项目增加67亿元。。
上半年毛利率大降20.44个百分点
中华网财经此前报道，大悦城地产发布上半年业绩报告显示，上半年该公司营业收入总额约为46.721亿元，同比增长32.5%，对应毛利为21.4亿元，同比增长32.53%，毛利率为11.55%，同比下降20.44个百分点，利润约为9.51亿元，同比增长114.42%，净利润率20.35%，同比提升7.77个百分点，公司拥有人应占溢利约为6.14亿元，同比增长435.2%剔除投资物业之税后公允价值变动及汇率变动影响，公司拥有人本期应占核心净利润约为人民币7.14亿元，同比增长421.1%
资料显示，与此同时，截至12月16日，A股大悦城控股及控股子公司担保余额为3，954，867.50万元，占公司截至2020年12月31日经审计归属于上市公司股东净资产的比重为215.51%其中，A股大悦城控股为控股子公司提供担保余额为3，250，765.50万元，占公司截至2020年12月31日经审计归属于上市公司股东净资产的比重为177.14%A股大悦城控股及公司控股子公司对合并报表外单位提供担保余额为704，102.00万元，占其截至2020年12月31日经审计归属于上市公司股东净资产的比重为38.37%
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